里昂﹕聯匯令資金流入樓市

【明報專訊】樓市持續升溫，令人憂慮資產泡沫加劇，里昂證券主題研究主管Amar Gill認為，本港與美元掛鈎的聯繫匯率制度，令資金傾向流入房地產市場，無法解決現時資產泡沫化。他估計5年內港元會改與人民幣掛鈎，但前提取決於人民幣何時能自由兌換。

料港元5年內改與人民幣掛鈎

Amar Gill指出，港元與美元掛鈎，香港跟隨美國息率低企，消費價格指數及樓價便相繼上升，資金流入房地產市場，推高樓價。他認為內地不斷開放資本帳，推出QDII（合格的境內機構投資者），以及讓香港個人儲備人民幣等，若未來人民幣能完全自由兌換，相信港府會於5年內改與人民幣掛鈎。

另外，人民幣於2005至2008年間累升21%，若以每年升值5%的步伐推算，預期5年後將升至每美元兌5元人民幣的水平。