實用率72％

【明報專訊】Eight College由於屬單幢物業，平均實用率只介乎72％至73％。此外，各單位每方呎管理費達4.4元，即2400餘方呎標準戶、3682方呎複式戶的管理月費，將分別高逾1.07萬及1.62萬元。

另Eight College屬「袖珍型」樓盤，住客會所僅設最基本的多功能廳和健身室，規模和設施都不能與大型屋苑比擬。