Smartbox﹕違公契招損失可民事索償

【明報專訊】小業主如何知道自己物業的公契內有否包含新引入的「禁止綑綁式管理費」大廈條款？方法是向網上土地登記冊（www.iris.gov.hk）購買及下載物業所在大廈的大廈公契，每份100元，該新條款多列載於「雜項」部分。

若發現管理公司部分措施違反大廈公契，小業主可透過法團要求管理公司改正，若因此有損失亦可考慮透過民事訴訟向管理公司索償。但由於違反大廈公契非刑事罪，故執法部門一般不會插手。