2017年04月10日 06:35
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【明報專訊】過去兩年，由於出書及辦報紙原因，我在短短半年內，訪問了超過40名商界名人，由於我之前沒有傳媒訪問經驗，不是紅褲仔出身，所以我的訪問做法只會隨心而行，沒有充足事前準備，只會利用Google略為查看一下受訪者的個人資料。我所用的手法，是希望通過閒話家常，吹吓水及很隨意的方式，以期通過訪問，了解受訪者的個人經歷及看法，我不希望問一些罐頭問題，更不希望受訪者答些行貨答案。
棄教職從商 兩年變上市公司CEO
我認為，任何生意的成敗，高層管理人員的個人能力，工作熱誠及把握機會的能力都具有決定性。所以通過訪問上市公司高管，對評估一家公司的投資價值絕對有幫助。此之所以，為了尋找值得長線投資的公司，有機會的話，我一定想辦法認識目標公司的高管，如果能夠進行訪問，當然更好，這是時間效益最高活動之一，因為在一個小時內，我有機會深入了解受訪對象，我因為做採訪者，受訪者亦因此「被迫」認識我，對個人擴大做刁網路有很大幫助，我最近就是利用這個兩年內建立的網路，有很大機會撮合一單收購合併交易。
最近我又通過好朋友Sammy的介紹，有機會參加上市公司佳源控股（2768）的3D打印戰略合作午餐會及上市一周年誌慶晚宴，亦因此認識了該公司的CEO卓曉楠小姐，我當然打蛇隨棍上，約了卓小姐做個人訪問。從公開資料得知，卓女士於2003年至2013年歷任香港科技專上書院商學院院長。
老闆肯放權 員工願拼搏
訪問期間，其中我最有興趣想知道的，是為何一名從事教育行業的高層，會突然有興趣轉行，並可以成功於短期內被提升至上市公司CEO位置。她說是在機緣巧合的情况下，遇到佳源大股東及主席沈天晴先生，在一拍即合的情况下，卓小姐成為香港佳源總經理，但這家香港公司當時只得她一個人，但在她加入後短短一年內，她已成功說服並協助公司於2014年底啟動公司於香港主板上市的程序，公司亦成功於2016年3月8日在香港港交所主板上市。
看來，有了願意放權的老闆，全心全意為公司拼搏的員工便會出現，在訪問過程中，她不斷強調老闆給了她很大的發展空間，所以令她非常投入於工作，亦因此，她升職的速度也是快得驚人，她由一人公司總經理開始，兩年後已成為香港主板上市公司的執行董事及CEO。她這種遇上機會立刻行動，然後由此攀上一個萬人渴望的職位——上市公司CEO，如果不是因為她把握了這個機遇，其實以她原來的教學背景，是很難在兩年時間內，由教育行業的高層而成為上市公司CEO的。
股價踏上漂亮上升軌道
看回公司上市後第二份業績，截至2016年12月31日止年度，收益為37.02億元人民幣，按年增加97.7%；毛利12.64億元，增加217.6%。錄得純利增長188.9%至8.11億元。
除此以外，根據卓女士於訪問中所言，公司除了在內地繼續發展房地產開發業務外，亦已在東南亞，包括越南胡志明市，馬來西亞及泰國設立公司，研究當地房地產開發業務。由此可見，公司確有雄心向海外進發。
再睇公司股價表現，上市定價為2.48元， 由於公開發售超購只約30%，所以只有小量貨源出了街，此後股價一直很平穩地維持於招股價，從2016年10月初開始，股價便進入上升軌道。
總的來說，公司有願意放權的大股東兼主席，加上有能力及非常commit的CEO，如果公司的內地物業開發繼續高速增長，加上成功拓展海外物業發展，業績有望持續高速增長。如再查看此股股價走勢，它已經踏入漂亮的上升趨勢，所以我會買番少少博再升。
www.phemey.com
[潘啓才 通天財技]
棄教職從商 兩年變上市公司CEO
我認為，任何生意的成敗，高層管理人員的個人能力，工作熱誠及把握機會的能力都具有決定性。所以通過訪問上市公司高管，對評估一家公司的投資價值絕對有幫助。此之所以，為了尋找值得長線投資的公司，有機會的話，我一定想辦法認識目標公司的高管，如果能夠進行訪問，當然更好，這是時間效益最高活動之一，因為在一個小時內，我有機會深入了解受訪對象，我因為做採訪者，受訪者亦因此「被迫」認識我，對個人擴大做刁網路有很大幫助，我最近就是利用這個兩年內建立的網路，有很大機會撮合一單收購合併交易。
最近我又通過好朋友Sammy的介紹，有機會參加上市公司佳源控股（2768）的3D打印戰略合作午餐會及上市一周年誌慶晚宴，亦因此認識了該公司的CEO卓曉楠小姐，我當然打蛇隨棍上，約了卓小姐做個人訪問。從公開資料得知，卓女士於2003年至2013年歷任香港科技專上書院商學院院長。
老闆肯放權 員工願拼搏
訪問期間，其中我最有興趣想知道的，是為何一名從事教育行業的高層，會突然有興趣轉行，並可以成功於短期內被提升至上市公司CEO位置。她說是在機緣巧合的情况下，遇到佳源大股東及主席沈天晴先生，在一拍即合的情况下，卓小姐成為香港佳源總經理，但這家香港公司當時只得她一個人，但在她加入後短短一年內，她已成功說服並協助公司於2014年底啟動公司於香港主板上市的程序，公司亦成功於2016年3月8日在香港港交所主板上市。
看來，有了願意放權的老闆，全心全意為公司拼搏的員工便會出現，在訪問過程中，她不斷強調老闆給了她很大的發展空間，所以令她非常投入於工作，亦因此，她升職的速度也是快得驚人，她由一人公司總經理開始，兩年後已成為香港主板上市公司的執行董事及CEO。她這種遇上機會立刻行動，然後由此攀上一個萬人渴望的職位——上市公司CEO，如果不是因為她把握了這個機遇，其實以她原來的教學背景，是很難在兩年時間內，由教育行業的高層而成為上市公司CEO的。
股價踏上漂亮上升軌道
看回公司上市後第二份業績，截至2016年12月31日止年度，收益為37.02億元人民幣，按年增加97.7%；毛利12.64億元，增加217.6%。錄得純利增長188.9%至8.11億元。
除此以外，根據卓女士於訪問中所言，公司除了在內地繼續發展房地產開發業務外，亦已在東南亞，包括越南胡志明市，馬來西亞及泰國設立公司，研究當地房地產開發業務。由此可見，公司確有雄心向海外進發。
再睇公司股價表現，上市定價為2.48元， 由於公開發售超購只約30%，所以只有小量貨源出了街，此後股價一直很平穩地維持於招股價，從2016年10月初開始，股價便進入上升軌道。
總的來說，公司有願意放權的大股東兼主席，加上有能力及非常commit的CEO，如果公司的內地物業開發繼續高速增長，加上成功拓展海外物業發展，業績有望持續高速增長。如再查看此股股價走勢，它已經踏入漂亮的上升趨勢，所以我會買番少少博再升。
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