2017年03月20日 06:35
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【明報專訊】路勁於1996年上市時，以內地收費公路業務為主，數年後開始發展內地房地產業務，惟後者近年收入高速增長，已成為集團主要收入來源。
單偉豹透露，在內地房地產領域， 路勁除了繼續買地起樓發展住宅外，去年亦已注資20億元人民幣，再注入現成的商業地產項目，成立註冊資本達30億元人民幣的路勁產業集團，進軍房地產營運領域，內設四大部門，包括：（1）商場營運、（2）成立基金投資於第三方房地產項目、（3）文化旅遊及（4）新城鎮建設。
在記者看來，上述四大領域中，以商場營運最具亮點。單偉豹透露，路勁在內地發展房地產業務近20年，主要是興建住宅，但也會因應政府要求在住宅基層興建商場，故集團本已營運4個商場，去年再收購2個商場，令總數增至6個，涉及樓面20多萬方米，而未來5年隨着新住宅落成，亦會有20多萬方米商場樓面啟用。
內地電子商貿近年搶走實體零售店不少生意，故內地不少商場的高層樓面往往人流不足，因此亦吸引不到租戶，空置率甚高。
單偉豹透露，路勁已與《國家地理雜誌》旗下的遊戲開發商簽訂內地獨家合作協議，在旗下商場高層以擴增實境（AR）、虛擬實境（VR）及其他技術，打造一系列天文、地理及人文的教育遊戲，希望由此可以吸引兒童及家長到商場遊玩，並把高層樓面改造為兒童教育中心。
首個由此改造的商場項目位於常州，投資額達2至3億元人民幣，若取得成功，集團其餘5個商場也會跟隨轉型，甚至以合資企業或特許經營方式與其他商場業主合作。
擬攻川滇越南大馬公路
單偉豹又表示，路勁正研究把公路業務分拆上市的可能性，屆時集團將主攻房地產，公路業務則撥入新上市公司。此舉除了令業務架構更清晰外，亦可籌集新資金，在四川、雲南、越南及馬來西亞等地尋找新公路項目投資，把握一帶一路國策帶來的發展商機。
[上市公司專訪]
單偉豹透露，在內地房地產領域， 路勁除了繼續買地起樓發展住宅外，去年亦已注資20億元人民幣，再注入現成的商業地產項目，成立註冊資本達30億元人民幣的路勁產業集團，進軍房地產營運領域，內設四大部門，包括：（1）商場營運、（2）成立基金投資於第三方房地產項目、（3）文化旅遊及（4）新城鎮建設。
在記者看來，上述四大領域中，以商場營運最具亮點。單偉豹透露，路勁在內地發展房地產業務近20年，主要是興建住宅，但也會因應政府要求在住宅基層興建商場，故集團本已營運4個商場，去年再收購2個商場，令總數增至6個，涉及樓面20多萬方米，而未來5年隨着新住宅落成，亦會有20多萬方米商場樓面啟用。
內地電子商貿近年搶走實體零售店不少生意，故內地不少商場的高層樓面往往人流不足，因此亦吸引不到租戶，空置率甚高。
單偉豹透露，路勁已與《國家地理雜誌》旗下的遊戲開發商簽訂內地獨家合作協議，在旗下商場高層以擴增實境（AR）、虛擬實境（VR）及其他技術，打造一系列天文、地理及人文的教育遊戲，希望由此可以吸引兒童及家長到商場遊玩，並把高層樓面改造為兒童教育中心。
首個由此改造的商場項目位於常州，投資額達2至3億元人民幣，若取得成功，集團其餘5個商場也會跟隨轉型，甚至以合資企業或特許經營方式與其他商場業主合作。
擬攻川滇越南大馬公路
單偉豹又表示，路勁正研究把公路業務分拆上市的可能性，屆時集團將主攻房地產，公路業務則撥入新上市公司。此舉除了令業務架構更清晰外，亦可籌集新資金，在四川、雲南、越南及馬來西亞等地尋找新公路項目投資，把握一帶一路國策帶來的發展商機。
[上市公司專訪]
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