官員：房地產稅可「逼出」房屋增供給

【明報專訊】針對內地樓價多年來不斷上漲，對政府徵收房地產稅的呼聲愈來愈強烈。全國人大財經委副主任尹中卿表示，推出房地產稅，就是要提高房屋佔有、使用和交易的成本，把房屋所有者的第二套房，甚至幾十套房都「逼」出來，這樣就可以在不增加土地或建築的情况下，增加房屋供給。


《21世紀經濟報道》引述尹中卿表示，房地產稅立法複雜，涉及問題較多。首先，房產稅本來就是現有的一個稅種，早在1986年9月，國務院就頒令規定在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收房產稅。根據國務院部署，2011年1月起在上海試點，上海居民新購第二套需繳房產稅，稅率0.6%；其次，房地產稅立法複雜，現在已有土地佔用稅、土地增值稅等各種稅，若再繳納房地產稅，肯定出現問題。


從立法目的來看，房地產稅不是為了「打壓房價」，而是對房地產投資行為起調節和引導作用。尹稱，房地產稅有利規範中國的房地產市場，理順和降低部分城市過高的樓價。