內房價急升 兩日5市限購升級

【明報專訊】內地房價升勢明顯加快，2月份70大城市中，有56個城市新建商品住宅按月上漲，較1月份多出11個；觸發多個城市接連為樓市限購加碼，短短兩天已有五個城市將限購令升級，當中包括北京、廣州及長沙，全面在購房數量及貸款方面作出限制。


長沙市昨日宣布，暫停對在限購區內已擁有一套及以上住房的非本市戶籍家庭出售新建商品住房；對在限購區域內購買商品住房申請商業性個人住房貸款的購房家庭，其首套房首付比例不低於30%。


長沙非戶籍限購一套以上新房

擁有一套住房且相應貸款已結清的戶籍家庭購買第二套商品住房，首付比例不低於35%；擁有1套住房且相應貸款未結清的戶籍家庭購買第二套商品住房，首付比例不低於45%；同時暫停發放第三套及以上住房的商業貸款。


廣州實施單身限購一套房

事實上，短短兩日內，北京、廣州、鄭州及石家莊已出台限購措施，當中北京實施「認房又認貸」，二套房首付比例提至60%；廣州市實施單身限購一套房政策，非本市戶籍家庭社保延長了2年；鄭州宣布補繳社保不再有效；石家莊亦規定，非本市戶籍居民家庭限購一套房，意味過去18天內，內地已有16個城市將限購令升級。


70大城市樓價 2月56個漲

房價上漲的城市明顯增加，國家統計局昨日公布，2月份70個城市中，漲幅0.5%或以內有37個，漲幅在0.5%以上的有19個；分城市看，一線城市新建商品住宅價格按月微漲0.1%，二線城市上漲0.3%，三線城市上漲0.4%。期內全國70個大中城市中，有56個城市新建商品住宅按月上漲，較1月份多出11個；67個城市房價同比上漲，較1月多1個。