華置盛京股份售甘比 將派特別息

【明報專訊】華人置業（0127）再度賣產，集團昨日宣布，以不多於70億元代價，向大股東「甘比」陳凱韻出售所持5.77億股盛京銀行（2066）H股，佔盛京銀行已發行股本近一成。若按盛京昨日收市價7.4元計算，該批股份市值42.7億元，即作價上限較市價有逾六成溢價。華置稱出售所得將用於派發特別股息，意味甘比有機會收息近33億元。


受賣產消息刺激，華置昨最多升逾一成，收升9.5%，報12.2元。集團預計，是次出售協議將帶來約22.4億元收益，以及所得款項淨額約65.09億元。


集團擬把所得款項淨額用作向股東派發特別息，亦會把部分撥作一般營運用途。


若以甘比持有華置的約50%股權計算，假設華置把所有所得款項淨額均用作派發特別息，估計其將可收取約32.5億元股息，扣除作價上限70億元，甘比僅需付21.18億元，便能購得該批盛京股份。


溢價六成 甘比實際出資21億

去年5月，華置以約69.26億元代價，向劉鑾雄「鋤Dee會」好友、恒大（3333）主席許家印手中，收購是次出售的盛京股份，當時該批股份的市價約為每股12元，但盛京銀行股價其後節節下挫，令華置去年錄得高達23.67億元的未變現虧損，集團考慮到內地銀行業風險管理面臨挑戰，以及面對企業貸款需求減弱等問題，決定出售該項投資，以鞏固集團現有投資組合。