半年樓價跌幅 鄭家純：不多於10%

【明報專訊】美國加息在即，市場關注本港樓市走向。新世界發展（0017）主席鄭家純表示，預計美國加息幅度溫和，對本港住宅市場影響不大，住宅需求仍將支持樓市，預計未來半年本港樓價跌幅不會超過10%。


稱新世界不改變投地策略

鄭家純昨日在出席活動後表示，即使美國年內加息，幅度不會太大，亦不會太急，暫對本港樓市影響有限，集團會繼續審慎樂觀增加土儲，不會改變投地的策略。他表示，近年政府加快推地，增加住宅供應，推出的措施又對樓價造成壓力，不過香港樓市走勢取決於多項因素。


鄭家純稱，一方面，本港市場剛需保持強勁，但另一方面，建築成本偏高，發展商不會以低價出售，樓價下跌空間有限。他預料樓價於未來半年不會大幅下跌，跌幅介於5%至10%之間。


支持郊野公園起公屋居屋

郊野公園改建住宅的話題引起社會爭議，鄭家純認為，該想法並非不可行，只要不是全部公園，只是選取部分合適土地，對環境和環保不會有大影響，同時可以盡快增加公屋及居屋單位，解決上車難等問題，有利社會發展，「何樂而不為」。