CAPRI 將軍澳臨海低密度住宅

【明報專訊】將軍澳新盤相繼推出，使將軍澳南臨海一帶發展成一系列新式住宅樓群。最近推出的會德豐（0020）CAPRI，可謂區內已推項目當中，最為接近海濱長廊的一個新盤，大部分向南單位可享藍塘海峽，以至港島東一帶的優美景色。而且屋苑主打2、3房，並採低密度設計，流露大自然氛圍，適合大小家庭客居住。


明報記者 方可兒

攝影 蘇智鑫

屋苑位於唐賢街，東面為麗展（0488）財團持有的發展項目；西面為綠化地帶及維景灣畔；北面則將擬建成國際學校及政府大樓；正南方則為調景灣。大多向南單位均分佈於第1、8、9、10A及10座，此類單位多為3、4房大戶。若想飽覽海景，買家可以考慮選擇上述座數的中高層向南單位。


CAPRI合共提供428伙，涵蓋1房至4房，2、3房佔單位總數近八成，迎合小家庭及換樓人士需要。整個項目分9座發展，較為近海的4座樓高8層，餘下5座則樓高12層。各類戶型之中，3房戶佔逾四成為最多，共有187伙，實用面積介乎622方呎至851方呎。3房中可分作3種戶型，分別為3房、3房1套、3房1套連儲物間。發展商所打造的3房示範單位，便屬最大一款，即3房1套連儲物室。


主打3房戶 佔逾四成

示範單位以第9座8樓B室為藍本，實用面積765方呎。大廳約有200方呎，並連接26方呎露台，長方形佈局使客飯廳更加分明。大廳配以一系列的淺色家具，加上大理石地板，以及吊燈作點綴，設計時尚。示範單位另一矚目之處，便是原本分隔睡房及客廳之間的牆身，改以水晶砌成的特色牆，使原來的睡房亦「變身」成工作空間。此外，原來的儲物室亦被拆除，以擴闊浴室空間，當中套房浴室更設有鵝蛋形浴缸，配備較一般交樓標準「升級」。


屋苑主打的2房單位設有144伙，實用面積466方呎至554方呎。不過，2房單位的大廳，多設玄關位置。發展商所打造的2房示範單位亦不例外，單位實用面積547方呎，大廳實用面積近160方呎（不計玄關）。另因單位處於該座的單邊位置，主人房設有兩扇窗戶，有助空氣流通。浴室則以淺色作主調，感覺簡潔亮麗。


距港鐵站約20分鐘步程

CAPRI雖然位處調景嶺港鐵站及將軍澳港鐵站之間，但由屋苑步行至將軍澳站，需時約20分鐘。另屋苑亦設有89個車位，惟對比單位總數428伙，車位比例僅1比4.8。此外，項目周遭尚有多個發展中地盤，入伙後或受噪音影響。住戶購物可往將軍澳站上蓋，該處設有多個大型商場，內有超級市場，以至各式商店、食肆及戲院，不論生活所需或是消閒娛樂，亦一應俱全。


區內配套設施完備，調景嶺站毗鄰的圖書館及體育館，今年9月亦正式投入服務。樓高3層的圖書館，面積逾3萬方呎。體育館除有籃球場、排球場或羽毛球場等一般設施，亦有區內首幅符合國際標準的戶外運動攀登牆。館外更設有園景花園、長者健體園地和兒童遊樂場，為區內居民提供更多休憩空間。


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