DSC創辦人2800萬蝕沽九龍塘豪宅

【明報專訊】DSC創辦人許明順夫婦繼7月份蝕沽九龍塘喇沙利道72號高層後，最新再沽出毗鄰的70號高層戶，成交價2800萬元，雖然與許氏夫婦2011年購入價相同，但料需蝕使費逾百萬元；連同早前沽出的喇沙利道72號單位，兩物業估計損手382萬元。


3月內連沽兩伙 損手382萬

土地註冊處資料顯示，許明順夫婦最新沽出喇沙利道70號高層豪宅，上址面積1629方呎，成交呎價約1.7萬元；許氏夫婦2011年初以2800萬元購入上址，雖然帳面屬平手離場，不過計及使費料蝕約175萬元。事實上，二人早前亦以3180萬元沽出喇沙利道72號高層單位，帳面蝕沽8萬元連同使費料蝕207萬元。


半壹一周兩錄特色戶成交

另市場消息指，何文田半山壹號一周內連沽兩間連平台特色戶。繼上周半山壹號半山徑11號低層，以1332萬元沽出後，新近又再錄得半山壹號半山徑26號低層成交，單位實用1602方呎（建築2115方呎），原先開價3700萬元，後減至3600萬元易手，屬市價，實呎22,472元（建呎17,021元）。原業主於2008年以3098萬元購入，帳面獲利502萬元或16%。


嘉湖兩房米埔景 實呎9103元

另嘉湖山莊有2房戶以高價售出。中原分區營業經理伍耀祖表示，嘉湖山莊景湖居2座高層E室，實用446方呎（建築581方呎），望米埔景，且屬鳳凰樓層，兩房間隔，以406萬元成交，實呎9103元（建呎6988元），為近期屋苑高價成交。原業主於2010年以178萬元買入，帳面獲利228萬元或1.3倍。


新都城3房 低市價3％易手

另一邊廂，將軍澳新都城則錄低市價成交。香港置業首席分區董事唐文廸表示，將軍澳新都城1座極低層E室，實用526方呎（建築732方呎），屬3房1套房間隔，減價50萬元，以600萬元成交，略低市價約3%，實呎11,407元（建呎8197元）。原業主1998年以300萬元購入，帳面獲利300萬元或1倍。