峻瀅3伙撻訂貨 重推最多加價38％

【明報專訊】長實地產（1113）2012年開售的將軍澳峻瀅，事隔3年再有單位因撻訂而重新推售；今批單位折實售價介乎560萬至761萬元，較3年前成交價高約26%至38%；上述3伙重售單位的折實均價為10,207元，與峻瀅近日二手約10,432元相若。


峻瀅於前年9月已入伙，料上述單位的買家採用建築期付款辦法，入伙後未有完成交易，因而要取消買賣。土地註冊處顯示，單位2012年以約406萬至568萬元成交，若以樓價10%計，料發展商共殺訂約150萬元。今次涉及單位包括5座37樓D室、7座36樓F室、7座38樓E室，分別為1間兩房戶、及2間三房戶，實用508至739方呎。


東環II錄3宗撻訂

另新盤繼續錄撻訂個案，新地（0016）累售近790伙的東涌東環II，最新錄得3宗撻訂，屬第1A座、2A座中低層單位，原於本月12日次輪銷售中，以434萬至906萬餘元售出，預料買家遭殺訂5％金額約22萬至45萬元，估計新地共殺訂95萬元；連同之前已撻訂3伙，東環II暫錄6宗撻訂，新地殺訂總額約195萬元。


不過，豪宅新盤的推售步伐未有減慢。信置（0083）旗下已獲入伙紙的干德道Cluny Park，日內隨時公布開售詳情；由於項目只提供27伙（實用1223至2369方呎），市場估計信置將以招標形式發售，單位每實呎管理費約6.5元。


Cluny Park料招標發售

信置營業部聯席董事田兆源稱，Cluny Park過去3日已接待逾300組準買家，參觀現樓示範單位。雖然本月新盤市場屢錄撻訂個案，但田兆源認為豪宅市場供應少，故不影響推盤部署。


華懋牽頭大潭紅山半島，上載新銷售安排，本周5發售3座14、15樓A室，及6座10樓B室3伙（實用同為1017方呎），單位皆加價2％，新定價由2197萬至2388萬餘元。