富匯豪庭相連戶1.67億沽

【明報專訊】近期二手豪宅成交疏落，部分單位要減至低於市價才獲承接。市場消息稱，中半山富匯豪庭2座中層相連戶以1.67億元售出，項目對上一宗同類成交已追溯至2012年，售價未能直接比較。


今次成交的富匯豪庭2座中層相連戶，實用合共3798方呎（建築5219方呎），以約1.67億元成交，實呎43,970元（建呎31,998元）。


以屋苑整體呎價計，今次成交物業呎價屬市價；但亦有代理指，由於相連單位供應少，於2012年就有同座樓層相若單位以1.55億元售出，同類單位目前市值應接近2億元水平，今次成交價料低於市價逾一成。


另資料顯示，單位分別由兩組不同業主，2009年及2008年以5498萬元及5200萬元購入，雖然今次成交未知兩個單位獨立成交價，但若以總價計，物業於6、7年間升值約56%。