2014年05月27日 06:35
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【明報專訊】有一宗財技實例，真人真事，兼新鮮滾熱辣，上星期才聽到的故事。因為報料者在富豪酒家吃了我一千大元，非得在此寫上一筆，收回成本不可。
話說老闆甲賣殼給老闆乙，講明「加減零」交收，這即是說，這宗買賣只涉出售上市公司，其餘的資產和業務，就要交回給原來的賣家。
好了，上市公司之內，什麼也沒有，但有一件物業。按照原來的談好的做法，應該是運用財技，把物業轉回給賣家的名下，又或者是，把物業賣掉了，然後把錢交回給賣家，這便大功告成了。這是十分簡單的財技，本來是沒有什麼大問題的。
然而，問題出在，這物業在內地，有着某些業權問題，也即是技術上是有難度的，賣家在賣了殼之後，居然搞來搞去，也搞不定這物業，尤其是，賣家已經賣掉了上市公司，再也不是物業在名義上的主人，要去談判，名不正言不順，更加是難上加難了。
到了這個時候，買家出手了。他也不能不出手，因為上市公司已經到了他的手上，他也想快快手手搞掂這件事。這位買家也真的是財技高手，兼且路路亨通，三扒兩撥，便把物業賣了，套現6000萬大元。
「殼」公司買家售物業 難分帳給賣家
問題就此衍生了﹕本來這6000萬元，是應該歸賣家擁有的。可是，當賣家要拿回錢時，買家卻說﹕「喂，你本來賣不掉這房子的，現在是我出了力，才把這這6000萬元收回來，應該一人一半，分了這筆錢。」
賣家當然不肯﹕「有無搞錯，你咁都得，唔好去搶！」
買家見五五分帳不能得逞，更加合晒合尺，反正錢是在自己手上，索性一毛錢也不付了，拖着對方，慢慢的在談，這叫做「財入光棍手，一去無回頭」。
[周顯 投資二三事]
話說老闆甲賣殼給老闆乙，講明「加減零」交收，這即是說，這宗買賣只涉出售上市公司，其餘的資產和業務，就要交回給原來的賣家。
好了，上市公司之內，什麼也沒有，但有一件物業。按照原來的談好的做法，應該是運用財技，把物業轉回給賣家的名下，又或者是，把物業賣掉了，然後把錢交回給賣家，這便大功告成了。這是十分簡單的財技，本來是沒有什麼大問題的。
然而，問題出在，這物業在內地，有着某些業權問題，也即是技術上是有難度的，賣家在賣了殼之後，居然搞來搞去，也搞不定這物業，尤其是，賣家已經賣掉了上市公司，再也不是物業在名義上的主人，要去談判，名不正言不順，更加是難上加難了。
到了這個時候，買家出手了。他也不能不出手，因為上市公司已經到了他的手上，他也想快快手手搞掂這件事。這位買家也真的是財技高手，兼且路路亨通，三扒兩撥，便把物業賣了，套現6000萬大元。
「殼」公司買家售物業 難分帳給賣家
問題就此衍生了﹕本來這6000萬元，是應該歸賣家擁有的。可是，當賣家要拿回錢時，買家卻說﹕「喂，你本來賣不掉這房子的，現在是我出了力，才把這這6000萬元收回來，應該一人一半，分了這筆錢。」
賣家當然不肯﹕「有無搞錯，你咁都得，唔好去搶！」
買家見五五分帳不能得逞，更加合晒合尺，反正錢是在自己手上，索性一毛錢也不付了，拖着對方，慢慢的在談，這叫做「財入光棍手，一去無回頭」。
[周顯 投資二三事]
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