第一城細戶 略低市價租出

【明報專訊】除減價成交外，近日市場亦不乏減租成交。據悉，沙田第一城一個實用284方呎（建築395方呎）的49座低層E室兩房單位，原叫價9500元（全包），剛以月租8450元（不連管理費）租出，以管理費約750元計，實際租金約9200元，略低於市價。


樂雅苑望山景 1.1萬租出

另美聯首席高級營業經理黃遠基稱，牛頭角居屋樂雅苑E座中層6室，實用431方呎（建築523方呎），兩房間隔，望山景，剛以月租1.1萬元租出，實呎25.5元（建呎21元），市價水平。業主於1996年9月以約155萬元購入，租金回報8.5厘。


君匯港煙花景戶 月租5.7萬

此外，香港置業助理區域經理黃慶龍表示，近期奧運站屋苑租務交投步伐明顯加快，其中君匯港單位為2座高層A室，實用面積1428方呎（建築1843方呎），四房雙套房連多用途房間隔，向南享煙花景，剛以月租5.7萬元租出，實呎約39.9元（建呎約30.9元）。


業主於2010年5月以約1980萬元購入上址，租金回報近3.5厘。